개인정보처리방침

시행일: 2026년 11월 10일 (변경 이력) · 운영자: 하성진 · 문의: aqaq3680@gmail.com

1. 받는 정보

항목	언제	보관
텔레그램 대화 ID (숫자)	텔레그램 알림을 신청할 때	서버
이메일 주소	이메일 알림을 신청할 때 (알림 받기 화면 · 신청할 때 동의, 동의 시각 기록)	서버 (암호화)
청약 조건 — 무주택 여부, 세대주 여부, 최근 5년 당첨 이력, 청약통장 가입 기간·예치금, 가점, 특별공급 유형, 관심 지역, 최대 분양가	알림 신청, 텔레그램 `/setup`, 개인 링크에서 조건을 저장할 때 (저장 전 동의, 동의 시각 기록)	서버 (암호화)
텔레그램 표시 이름 · 사용자명(@아이디, 있을 때만) · 운영자 메모	봇에 메시지를 보내거나 버튼을 누를 때 · 참여 승인 때	서버 (암호화)
항목별 의견(👍👎) 기록	화면에서 누를 때	서버 (가명 처리)
피드백 내용 — 직접 적은 글, 보내던 화면(공고 번호까지만), 보낸 시각 · 운영자 메시지에 보낸 답	화면 오른쪽 아래 버튼이나 텔레그램 `/feedback` 으로 보낼 때 · 운영자 메시지에 답할 때	서버 (암호화)
로그인 기록 — 기기 이름(예: 'Chrome · Windows', 브라우저 정보를 줄인 것), 로그인한 시각, 마지막 사용 시각, 만료 시각	텔레그램으로 로그인할 때 (선택)	서버 (로그인 열쇠는 되돌릴 수 없는 값으로만)

이메일로 신청하면 이메일 주소와 관심 지역만 받습니다. 주소는 청약 조건과 같은 방식으로 암호화해 저장하고, 같은 주소가 두 번 가입되지 않게 확인할 때는 주소를 되돌릴 수 없게 바꾼 값만 씁니다. 확인 메일의 버튼을 누르기 전에는 그 주소로 확인 메일 말고 아무것도 보내지 않습니다. 한 곳에서 주소를 마구 넣는 것을 막으려고 신청 횟수를 세지만, IP 주소는 그날 메모리에서만 세고 저장하지 않습니다.

실명·전화번호는 받지 않습니다. 알림을 신청하지 않고 대시보드만 쓰면 조건은 이용자의 브라우저에만 저장되고 서버에 남지 않습니다.

베타(초대제) 기간에는 운영자가 참여를 승인하고 이용 기간·차단을 관리할 수 있도록 텔레그램 표시 이름과 사용자명(설정한 경우)을 보관합니다. 청약 조건과 같은 방식으로 암호화해 저장하고, 운영자 관리 화면에서만 보며, 기록(로그)·통계·다른 이용자에게 보이는 화면에는 쓰지 않습니다. 운영자가 누구인지 적어 둔 짧은 메모도 같은 방식으로 저장합니다. /delete 또는 알림 중지 30일 뒤 삭제 때 함께 지워집니다.

이용 통계 — 식별자 없는 익명 집계 숫자만: 하루 방문 수, 들어온 경로(링크에 붙은 ?ref= 태그), '알림 받기' 버튼을 누른 횟수, 참여 신청·승인·조건 입력 완료 수, 알림 전송·멈춤·삭제 수를 날짜별 횟수로만 셉니다. IP 주소·쿠키 ID·기기 지문·텔레그램 대화 ID 는 통계에 저장하지 않습니다. 하루 고유 방문자 수는 날마다 새로 만들고 버리는 임의 값으로 계산해(메모리에서만), 날짜를 넘어 같은 사람을 알아볼 수 없습니다. 들어온 경로 태그는 '알림 받기' 링크에 함께 실려, 승인된 구독자 정보에 경로 태그(예: threads1)로만 남습니다. 브라우저에는 처음 들어온 경로 태그(30일)와 오늘 방문 날짜만 저장됩니다(이용자 구분용이 아님).

2. 쓰는 목적

관심 지역 청약 공고의 분석 결과와 일정 알림 발송
이메일 주소 — 가입 확인 메일, 참여 승인 안내, 위 알림을 보내는 데만 씁니다. 광고 메일을 보내지 않습니다
청약 자격 1차 확인(최종 판정은 청약홈)과 '내 가점 대 예상 커트라인' 비교
서비스 개선 — 의견 기록은 어떤 항목이 도움이 됐는지 집계하는 데만 씁니다
문의 답변 — 피드백 내용은 운영자가 읽고 텔레그램으로 답하는 데만 씁니다 (운영자 텔레그램으로 전달)

3. 다른 회사에 맡기는 일 (처리 위탁·국외 이전)

회사 (국가)	맡기는 일	넘어가는 정보
Anthropic (미국)	공고 분석·알림 문장 작성 (AI)	공공 공고 데이터와 분석 결과만 — 개인정보 없음 (청약 조건·자격 확인은 서버의 코드가 처리)
Google (미국)	공고 분석 검증 (AI)	공공 공고 데이터만 — 개인정보 없음
Telegram	알림 메시지 전달 · 피드백을 운영자에게 전달	대화 ID, 알림 내용, 피드백 내용
Resend (미국)	확인·안내·알림 메일 전달	이메일 주소, 메일 내용
Amazon Web Services (서버 위치: 한국 서울)	서버 운영	서버에 저장되는 정보 전부
Cloudflare (미국)	도메인 이름 연결(DNS), 백업 저장	서버에 저장되는 정보의 백업 사본 (암호화해 저장한 항목은 암호화된 그대로)

정보는 위 목적에 필요한 동안만 각 회사의 서버를 거치며, 판매하거나 광고에 쓰지 않습니다.

웹 접속은 서울의 서버가 직접 받고, 서버는 접속한 IP 주소를 저장하지 않습니다 (요청 횟수를 제한할 때 메모리에서만 씁니다). 장애로 접속 경로를 Cloudflare 로 되돌리는 동안에만 접속이 Cloudflare 를 거치고, 그동안의 접속 기록(IP 등)은 Cloudflare 에 남습니다.

4. 보관 기간과 삭제

알림 중지(텔레그램 /stop·이용 기간 끝·운영자 차단) 후 30일이 지나면 대화 ID, 청약 조건, 텔레그램 이름·메모, 피드백 내용을 삭제합니다.
이메일 가입: 확인 메일의 버튼을 누르지 않은 주소는 24시간 뒤 삭제합니다 (메일 발송을 준비하는 동안 받은 신청은 확인 메일을 보낼 때까지 최대 14일). 참여가 거절되면 주소를 바로 지웁니다. 메일의 '수신거부'를 누르면 알림이 멈추고 30일 뒤 주소와 조건을 삭제합니다. 수신거부 화면의 '내 정보 지우기'를 누르면 바로 지웁니다. 가입 메일을 보낸 기록은 주소를 알아볼 수 없는 값과 보낸 시각만 7일 두었다가 지웁니다.
즉시 삭제: 텔레그램에서 /delete — 청약 조건, 텔레그램 이름·메모, 받은 알림 기록, 피드백 내용을 바로 지웁니다. 이메일 aqaq3680@gmail.com로도 요청할 수 있어요. 백업에 남은 사본은 백업 보관 주기(매일 백업 최대 60회분, 실시간 복제본 30일)가 지나면 사라집니다.
의견(👍👎) 기록: 대화 ID나 회원 번호 없이, 되돌릴 수 없는 가명으로만 저장합니다. 그래서 /delete 뒤에는 누구의 의견인지 알 수 없는 상태로 남고, 분석 정확도를 높이는 데만 쓴 뒤 1년이 지나면 삭제합니다.
보낸 알림 본문: 보낸 지 30일이 지나면 본문을 지우고, 같은 알림을 두 번 보내지 않도록 보낸 시각·종류만 남깁니다.
피드백 내용: 탈퇴·알림 중지 30일 뒤 삭제 때 함께 지우고, 그 전이라도 1년이 지나면 삭제합니다.
로그인 기록: 로그인 후 30일이 지나거나 로그아웃·기기 끊기를 하면 지웁니다. /delete·운영자 차단·/link(새 개인 링크) 때는 모든 기기의 기록을 바로 지웁니다. 텔레그램 로그인 때 텔레그램이 보내 주는 이름·사진은 저장하지 않습니다.

5. 이용자의 권리

조건 확인·수정: 텔레그램 /setup · /status, 또는 개인 링크
알림 중지: 텔레그램에서 /stop · 이메일은 모든 메일 맨 아래 '수신거부' (로그인 없이 한 번 누르면 끝)
이메일 가입자의 조건 확인·수정: 메일 맨 아래 '설정 바꾸기' · 삭제: 수신거부 화면의 '내 정보 지우기'
삭제: 텔레그램에서 /delete · 열람·정정 요청: aqaq3680@gmail.com

6. 안전 조치

청약 조건은 암호화해 저장하고, 기록에는 이용자를 직접 알아볼 수 없는 가명 ID 만 남깁니다. 개인 링크는 비밀번호처럼 다뤄 주세요.

7. 개인정보 보호책임자

하성진 · aqaq3680@gmail.com — 개인정보 관련 문의·불만·피해 구제 요청을 받습니다. 이 방침이 바뀌면 시행 7일 전에 이 페이지에 알립니다.

변경 이력

2026년 11월 10일 시행 (이전 시행일 11월 9일 → 11월 10일): '다른 회사에 맡기는 일' 표를 지금 운영에 맞게 고침 — 웹 접속이 Cloudflare 를 거치지 않게 바뀌어 접속 기록이 Cloudflare 에 남지 않음, 서버를 둔 회사(Amazon Web Services) 추가, 이메일 발송 회사(Resend) 이름 적음, 로그인 설명 문구 정리. 받는 정보와 쓰는 목적은 그대로입니다
2026년 11월 10일: 이메일 알림 추가 (이메일 주소) — 새로 이메일로 신청하는 분에게만 해당하고 신청할 때 동의를 받습니다. 이미 쓰고 있는 분에게 달라지는 것은 없습니다
2026년 11월 9일 시행 (이전 시행일 11월 5일 → 11월 9일): 보낸 알림 본문을 30일 뒤 삭제하는 항목 추가 — 보관 기간을 줄이는, 이용자에게 유리한 변경
2026년 11월 8일: 피드백 내용·로그인 기록 추가
2026년 11월 6일: 이용 통계·운영자용 텔레그램 이름 추가
2026년 11월 5일: 처음 시행

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